据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员5075:好评
说实话亚龙湾一期的房子很旧了,二期也不是很新,可能这边潮湿的原因,房子里各种掉墙皮各种返潮。但是途家的服务还是很不错的,我们的要求基本都满足了,下次出行还会选途家!
会员9783:好评
住的环境很棒,高层能看到远处的亚龙湾和各个酒店离生活中心不远。
会员9829:好评
客房的周围环境优美,去亚龙湾沙滩走路八分钟,吃饭方便,斜对面就有小吃街和吃海鲜的大排档,价钱实惠。客房卫生干净,住进来就好像在家的感觉。如果前后花园没有杂草和枯叶能清理干净就更好。